CASA LAVINIA MODELO B AL NORTE DE MÉRIDA

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.

- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas
aproximadamente.
- Cancha de fútbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada
Distribución:
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina*
- Recámara secundaria con baño completo, puerta de cancelería salida al patio y espacio para clóset* de pared.
- 1/2 baño visitas.
- Área de lavado.

Planta alta:
- Recámara secundaria con baño, balcón y espacio para clóset* de pared.
- Recámara principal con baño, balcón y espacio para clóset* vestidor.

Exterior:
- Cochera para 2 autos
- Terraza.
*La carpintería es adicional.


Características diferenciales:
- Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
- Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto estucado.
- Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado masilla directa.
- Tinaco de 750 Its.
- Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
- Bomba sumergible.
- Biodigestor de 1,300 lts.
- Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
- Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.

NOTAS:
- Incluye Impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
- Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
*Se entregan fumigadas e impermeabilizadas
- No incluye calentador o boiler.
- El pago del Fondo de Reserva es único y se realiza al momento de escriturar la propiedad.
ENGANCHE: 30%
Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios (consulta tu banco).
Disponibilidad: Lote 32 y 33.
Fecha de entrega: Noviembre 2023
Cuota de mantenimiento: $1,350.00 (mensual).


*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
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